“6년만 기다리면 내 집 마련의 꿈, 이젠 현실이 됩니다.” 정부가 야심차게 추진하는 '분양전환형 매입임대주택'이 두 번째 입주자를 모집합니다. 서울·수도권 포함 전국 11개 시도에서 1713호 공급이 시작되며, 소득과 자산 제한 없이 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 큰 기회가 될 전망입니다. 특히 전세와 월세 모두 선택 가능하고, 6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 결정할 수 있어 유연한 주거전략이 가능합니다.
‘든든전세’, ‘신혼·신생아형’ 등 다양한 유형이 준비되어 있는 이번 공급, 지금 확인하지 않으면 늦을 수 있어요!
분양전환형 매입임대주택이란?
2024년부터 새로 공급하고 있는 분양전환형 매입임대주택은 공공이 직접 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축해 저렴한 임대료로 공급한 후, 일정기간 거주 뒤 분양으로 전환할 수 있도록 한 제도입니다. 특히 이번 2차 공급은 전용면적이 넓고 입지가 우수한 중형평형 위주로 구성되어 있어 실수요자의 관심이 큽니다.
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어떤 유형이 있나요?
이번 공급은 크게 2가지 유형으로 나뉩니다.
① 든든전세 유형 : 소득·자산요건 무관하게 시세의 90% 수준 전세로 공급
② 월세형 : 신혼·신생아형 매입임대2 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급
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공급 규모 및 지역
총 공급 호수는 1,713호이며, 그중 비분양전환형 포함한 든든전세 유형이 1,534호, 월세형이 179호입니다. 수도권 중심으로 공급되며, 지역별 자세한 위치는 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.
분양전환 시 조건
분양전환을 원하는 경우, 도시근로자 월평균 소득 130%(맞벌이 200%) 이하 및 자산 3억 5,400만 원 이하의 요건을 충족해야 합니다. 분양가는 입주 시점과 6년 후의 감정평가 금액의 평균값을 기준으로 산정되며, 분양 전환 시점의 금액을 초과하지 않도록 상한이 설정됩니다.
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청약 방법 및 유의사항
청약통장 없이도 신청 가능하며, 신청은 LH청약플러스 사이트에서 가능합니다.
자세한 조건, 일정, 지역별 공급 안내는 해당 포털에서 확인하실 수 있으며, 궁금한 사항은 국토부 또는 LH 고객센터에 문의 가능합니다.
공급유형 및 조건 요약 표
| 든든전세 | 전세형 | 소득/자산 무관 | 최소 6년 | 가능 (선택적) |
| 매입임대2 | 월세형 | 신혼·신생아 가구 | 최소 6년 | 가능 |
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Q&A
Q1. 청약통장이 꼭 필요한가요?
A. 아닙니다. 분양전환형 매입임대는 청약통장 없이도 신청할 수 있습니다.
Q2. 6년 거주 후 반드시 분양 받아야 하나요?
A. 아니요. 분양은 선택 사항이며, 원한다면 계속 임대로 거주할 수 있습니다.
Q3. 자산이 많으면 신청이 불가능한가요?
A. 든든전세 유형은 소득·자산 요건이 없습니다. 다만, 분양 전환 시에는 자산 기준이 적용됩니다.
Q4. 어떤 지역에 공급되나요?
A. 전국 11개 시·도에서 공급되며, 특히 수도권 비중이 높습니다. 자세한 지역은 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.
Q5. 분양가는 어떻게 책정되나요?
A. 입주 시와 분양 시 감정평가 금액의 평균을 기준으로 하며, 분양 시 평가금액을 넘지 않도록 상한을 둡니다.
지금이 바로 기회입니다!
주거 안정은 삶의 질과 직결되는 문제입니다.
특히 청년, 신혼부부, 무주택자들에게 ‘분양전환형 매입임대주택’은 단순한 주택 그 이상입니다.
정부가 책임지는 안정성과 예측 가능한 분양 계획으로, 내 집 마련의 첫걸음을 지금 시작해보세요.
LH청약플러스에서 간단히 신청 가능하며, 서두를수록 좋은 입지를 선점할 수 있습니다.
지금 클릭하고, 내 집의 주인이 되어보세요!